النسخة الورقية
العدد 11061 الإثنين 22 يوليو 2019 الموافق 19 ذو القعدة 1440
بحث متقدم

الكلمات الاكثر استخداما

  • 30%

  • الفجر
    3:28AM
  • الظهر
    11:44AM
  • العصر
    3:12PM
  • المغرب
    6:30PM
  • العشاء
    8:00PM

%50 ارتفاع الاقتراض العقري بالإمارات خلال 4 سنوات

رابط مختصر
العدد 10864 الأحد 6 يناير 2019 الموافق 30 ربيع الآخر 1440
ارتفع اقتراض القطاع العقاري بالدولة بحوالي 50 في المائة خلال السنوات الأربع الماضية، ليستقر فوق حاجز 300 مليار درهم حتى بداية الربع الأخير من 2018.
وبحسب موقع أريبيان بزنيس، فقد أرجع عقاريون نمو الاقتراض إلى ارتفاع مبيعات المشاريع العقارية بالمقام الأول، لا سيما مع زيادة حجم الوحدات المطروحة في السوق وتنوع المشاريع الجاذبة، سواء المطروحة للمواطنين أو المباعة في مناطق التملك الحر، وفقا لموقع منصة الرؤية.
وبحسب مؤشرات المركزي، فقد استقطبت العقارات قروضًا مصرفية بحوالي 81 مليار درهم إضافية منذ بداية 2015، فيما استقطبت المشاريع الإنشائية قروضًا بحوالي 22 مليار درهم خلال تلك الفترة.
من جانبه، قال مدير لجنة القطاع العقاري بغرفة أبوظبي الدكتور مبارك العامري إن نمو عدد المشاريع وتزايد معدل الوحدات، لا سيما الفاخرة التي تدلف للسوق سنويًا، قد جعلت الاستثمار العقاري أحد أهم أنماط الاستثمار، سواء للمواطنين أو الأجانب.
وأضاف أن التشريعات المحفزة أسهمت في هذا التحول ما انعكس إيجابيًا على تحريك الاقتراض العقاري، سواء المباشر لتملك العقارات أو حتى تمويل المطورين في ظل وتيرة الإنشاء السريعة، لا سيما في سوق أبوظبي.
فيما قال الخبير العقاري أشرف عريان إن تسويق العقارات ومبيعاتها ارتفع بشكل واضح من خلال تسهيل الدفع والاقتراض عبر الشركات التي قامت بها الشركات العقارية مع البنوك, وأضاف أن الدراسات السوقية أظهرت توجه العديد من المقيمين إلى تحويل جزء من مدخراتهم لتملك العقارات عبر تسديد الدفعات المقدمة الإلزامية ثم استكمال القيمة عبر التمويل العقاري طويل الأجل، لا سيما مع تخفيف الاشتراطات واستحداث برامج متنوعة لتملك العقارات وتمويلها مصرفيًا. فيما قال العقاري هيثم جابر إن تنويع برامج التملك واستهداف شرائح جديدة من المستثمرين مقابل المشاريع العقارية التي طرحت فئات لأصحاب الدخول المتوسطة، جعل تملك العقارات أكثر ملاءمة لقدرتهم المالية، سواء من حيث دفعات التعاقد أو الأقساط المصرفية التي تلائم مستوى الدخل.

أبرز النقاط

شــارك بــرأيــك

التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي الايــام وإنما تعبر عن رأي أصحابها