النسخة الورقية
  • الارشيف

العدد 11204 الخميس 12 ديسمبر 2019 الموافق 15 ربيع الثاني 1441
بحث متقدم

الكلمات الاكثر استخداما

  • 30%

  • الفجر
    4:50AM
  • الظهر
    6:15AM
  • العصر
    2:27PM
  • المغرب
    4:47PM
  • العشاء
    6:17PM

كتاب الايام

الشأن العقاري في المجالس الرمضانية

رابط مختصر
العدد 8887 الجمعة 9 أغسطس 2013 الموافق 2 شوال 1434

تعتبر المجالس الرمضانية أحدى أهم طرق التواصل بين الأفراد والمجتمعات في دول مجلس التعاون وفي مملكة البحرين خاصة ويتميز شهر رمضان المبارك، الذي ودعناه أخيراً، بافتتاح الكثير من المجالس في مختلف المحافظات وهو عادة حسنة تتبعها الكثير من العوائل البحرينية بجميع طبقاتها، وقد انتشرت في السنوات الاخيرة هذه المجالس في مختلف المناطق. ويحرص العديد من الافراد والعوائل على التزاور فيما بينهم في هذا الشهر الفضيل لما لها من روحانيات دينية وعادات اجتماعية يحرص عليها الكثير من افراد المجتمع البحريني سواء كانوا اكابر القوم ام اصغرهم والكل مرحب به في هذه المجالس من دون استثناء. وكيف لا ونحن نرى ان اصحاب السمو الامراء بدءا من صاحب السمو الملكي الامير خليفة بن سلمان آل خليفة رئيس مجلس الوزراء وصاحب السمو الملكي الامير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد يحرصون على زيارة هذه المجالس والتواصل مع اصحاب تلك المجالس في مختلف المناطق وهي فرصة مناسبة لمعرفة احوال الناس ومشاكلهم من خلال زياراتهم للمجالس الرمضانية وقد بارك عاهل البلاد المفدى صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة ملك البلاد المفدى اصحاب المجالس الرمضانية واستقبلهم في قصره العامر وهنأهم بافتتاح مجالسهم وقد كان لخطابه الاثر الكبير لأصحاب المجالس الرمضانية الذين تشرفوا بالسلام على جلالته ومما لاشك فيه ان حرص جلالة الملك حفظه الله على استقبال اصحاب المجالس الرمضانية كان من دوافعه بيان اهمية هذه المجالس في زيادة اللحمة الوطنية وتشجيعهم على وحدة الصف والكلمة والعمل على وحدة اهل البحرين بمختلف طوائفها من خلال هذه المجالس الرمضانية المختلفة. وبالحديث عن اهم المحاور التي يتم تداولها في هذه المجالس نرى ان الجانب العقاري كانت وما زالت اهم محاور المجالس الرمضانية ومن خلال زياراتنا لبعض المجالس الرمضانية لهذا العام كانت المحاور كثيرة وقد كان لمحور العقار حيزا رئيسيا في تلك المجالس وقد تركزت على بعض الامور العقارية الهامة والجوهرية وعلى سبيل المثال كان الناس يتحدثون عن زيادة الحركة العقارية من خلال نمو التداولات العقارية استنادا إلى التقرير العقاري الاخير الصادر من قبل جهاز المساحة والتسجيل العقاري واهمية هذه التقارير لمعرفة حركة النشاط العقاري و الجانب الاخر في محاور العقارات تتحدث عن قانون التسجيل العقاري الجديد والية عمل القانون ولماذا لم يتم العمل بها فور صدورها وخاصة في موضوع رسوم التسجيل العقاري والتي خفضت بنسبة 2% لجميع انواع العقارات وقد كان التركيز على موضوع تطبيق موضوع الرسوم وما هي اسباب تأخير تطبيق القانون إلى نهاية 2013. وجانب اخر كانت تتحدث عن زيادة الاسعار والتداولات في بعض انواع العقارات بشكل ملحوظ وبأن حركة العقار في نمو جيد خلال العام الحالي بسبب زيادة التمويل والقروض العقارية ورجوع المستثمرين العقاريين بقوة خلال هذا العام. وقد كان للمحور العقاري في المجالس الرمضانية ذو شجون وذو نكهة جميلة لدى اصحاب المجالس ومرتاديها وقد نوقش الكثير من القضايا العقارية منها قضايا المشاريع المتعثرة وقضايا الدخلاء في السوق العقاري وخاصة الاجانب والافراد الذين ليست لديهم تراخيص بممارسة المهنة وكيف انهم يعملون من دون غطاء رسمي وقانوني مما اثرا سلبا على سمعة العمل في مجال الوساطة العقارية إلى جانب موضوع زيادة تمويل البنوك للقروض العقارية خلال المرحلة المقبلة. اخيرا نستنتج بأن العقار محور اساسي في حياتنا اليومية ويجب الاهتمام بهذا الجانب من النواحي التنظيمية والتشريعية بما تخدم المصلحة الوطنية تزيد من نموها خلال المراحل المقبلة ان شاء الله.

شــارك بــرأيــك

التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي الايــام وإنما تعبر عن رأي أصحابها

رأيك يهمنا